2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.7万円/㎡
前年比+15.5%
川崎市高津区
94.2万円/㎡
前年比-14.5%
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レイリス二子新地ザファースト
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
2,079万円
94.6万円/㎡
1,404
1,854
2,304
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,304万円
84.4万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
レイリス二子新地ザファースト
1,600万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 21.97㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,600万円 | 72.8万円 | 3階 | 21.97㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | レイリス二子新地ザファースト 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 1,600万円 | 72.8万円 | 21.97㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/12 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 1,840万円 | 90.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/19 | ルーブル溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,830万円 | 90.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/18 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、川崎市高津区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して22.7%割安です。